Estimation théorique
Avenue Mon Repos,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Mon Repos,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 30 | AV DES GAISES | 4 | 94 | 566 | 392170€ | 4172€ |
2021-09-28 | 228 | AV DES GAISES | 10 | 168 | 1040 | 235000€ | 1399€ |
2019-11-27 | 240 | AV DES GAISES | 4 | 71 | 683 | 160300€ | 2258€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 1518 | 170000€ | 2048€ |
2019-09-28 | 140 | RUE JEAN MACE | 5 | 122 | 957 | 217000€ | 1779€ |
2022-06-10 | 24 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 69 | 1007 | 205000€ | 2971€ |
2019-06-06 | 298 | AV DES GAISES | 4 | 65 | 1221 | 135000€ | 2077€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-05-27 | 34 | RUE DE LA LIBERTE | 9 | 190 | 569 | 485250€ | 2554€ |
2019-09-23 | 7 | RUE BEAU SEJOUR | 3 | 50 | 313 | 105000€ | 2100€ |
2021-11-03 | 18 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 84 | 652 | 232000€ | 2762€ |
2022-03-08 | 98 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 606 | 180000€ | 1800€ |
2021-09-06 | 10 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 77 | 610 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-29 | 100 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 451 | 198000€ | 1980€ |
2021-10-20 | 5 | IMP BEAU SEJOUR | 2 | 56 | 466 | 102000€ | 1821€ |
2020-09-02 | 0 | RUE PARMENTIER | 5 | 210 | 518 | 398600€ | 1898€ |
2021-06-18 | 15 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 674 | 120000€ | 1622€ |
2023-04-05 | 21 | RUE PARMENTIER | 5 | 130 | 588 | 363100€ | 2793€ |
2021-08-18 | 88 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 411 | 179000€ | 1790€ |
2021-01-13 | 9 | IMP BEAU SEJOUR | 8 | 150 | 510 | 183985€ | 1227€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2021-12-01 | 4 | RUE JEAN MARIE GARNIER | 3 | 87 | 463 | 185330€ | 2130€ |
2023-03-08 | 3 | RUE NOUVELLE | 7 | 194 | 177 | 385000€ | 1985€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 468 | 245150€ | 2229€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 156 | 985 | 344500€ | 2208€ |
2023-01-06 | 15 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 60 | 460 | 181600€ | 3027€ |
2019-07-03 | 14 | IMP BEAU SEJOUR | 4 | 83 | 558 | 140000€ | 1687€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2022-08-02 | 80 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 359 | 190000€ | 2436€ |
2022-11-16 | 8 | RUE NOUVELLE | 5 | 83 | 439 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-08 | 92 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 126 | 953 | 275000€ | 2183€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE PROVENCE | 5 | 98 | 370 | 166000€ | 1694€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2021-07-15 | 64 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 360 | 170500€ | 1705€ |
2022-05-18 | 65 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 883 | 286000€ | 3287€ |
2020-09-22 | 14 | RUE BEAU SITE | 4 | 81 | 509 | 235400€ | 2906€ |
2019-12-19 | 16 | RUE BEAU SITE | 4 | 96 | 486 | 257370€ | 2681€ |
2021-05-21 | 34 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 78 | 475 | 146000€ | 1872€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 80 | 540 | 156150€ | 1952€ |
2021-01-06 | 72 | BD DES 9 CLES | 5 | 90 | 554 | 158000€ | 1756€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 1036 | 267500€ | 2267€ |
2021-01-28 | 7 | RUE BEAU SITE | 5 | 79 | 642 | 117000€ | 1481€ |
2021-01-21 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 974 | 402600€ | 5033€ |
2020-02-14 | 11 | IMP BELLEVUE | 5 | 148 | 660 | 286900€ | 1939€ |
2020-10-20 | 69 | RUE DE L HERITAN | 3 | 58 | 378 | 85000€ | 1466€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 277 | 326900€ | 1816€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU GRAND COURONNE | 7 | 127 | 479 | 190000€ | 1496€ |
2021-07-07 | 14 | CHE DE LA BECASSIERE | 7 | 249 | 1103 | 370000€ | 1486€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 679 | 271700€ | 4117€ |
2021-09-21 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 64 | 456 | 182400€ | 2850€ |
2021-12-16 | 44 | RUE DE L HERITAN | 7 | 186 | 0 | 311321€ | 1674€ |
2021-04-19 | 140 | RUE JULES REVILLON | 5 | 102 | 616 | 267700€ | 2625€ |
2019-06-24 | 25 | RUE BEAU SITE | 4 | 78 | 496 | 196400€ | 2518€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 792 | 310000€ | 2067€ |
2019-09-16 | 10 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 597 | 268028€ | 3436€ |
2022-04-29 | 5 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 489 | 240550€ | 3007€ |
2021-08-05 | 25 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 78 | 656 | 343600€ | 4405€ |
2022-05-16 | 29 | RUE BEAU SITE | 4 | 70 | 474 | 216150€ | 3088€ |
2022-05-02 | 65 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 581 | 220000€ | 2973€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 270 | 731 | 420000€ | 1556€ |
2020-10-16 | 31 | RUE BEAU SITE | 5 | 89 | 491 | 170000€ | 1910€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 128 | 596 | 261020€ | 2039€ |
2021-10-15 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 69 | 509 | 165000€ | 2391€ |
2021-12-17 | 1074 | RUE DE SANCE | 4 | 100 | 280 | 245000€ | 2450€ |
2023-06-05 | 13 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 75 | 524 | 158000€ | 2107€ |
2020-10-05 | 36 | RUE BEAU SITE | 4 | 79 | 755 | 245000€ | 3101€ |
2022-02-23 | 18 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 83 | 590 | 260000€ | 3133€ |
2023-04-14 | 32 | LES PIERRES BLANCHES | 9 | 224 | 1000 | 767500€ | 3426€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 76 | 687 | 180000€ | 2368€ |
2020-10-14 | 38 | RUE BEAU SITE | 6 | 120 | 668 | 205900€ | 1716€ |
2021-10-19 | 14 | LES PIERRES BLANCHES | 4 | 91 | 648 | 347000€ | 3813€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 874 | 290000€ | 3085€ |
2021-10-20 | 37 | RUE BEAU SITE | 4 | 76 | 540 | 190000€ | 2500€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 280 | 24 | 850000€ | 3036€ |
2019-12-27 | 9 | RUE CHAILLY GUERET | 5 | 128 | 622 | 337500€ | 2637€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 481 | 179000€ | 1721€ |
2019-10-14 | 43 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 65 | 302 | 125000€ | 1923€ |
2022-02-12 | 1359 | RUE DE SANCE | 5 | 84 | 186 | 152000€ | 1810€ |
2019-10-31 | 39 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 101 | 901 | 222300€ | 2201€ |
2020-10-07 | 23 | CHE DE LA BECASSIERE | 4 | 94 | 171 | 184890€ | 1967€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2022-07-15 | 35 | RUE DE FLACE | 3 | 69 | 276 | 236900€ | 3433€ |
2020-06-12 | 70 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 53 | 367 | 175000€ | 3302€ |
2020-04-10 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 405 | 214720€ | 2413€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2021-10-27 | 229 | RUE DES SORBIERS | 4 | 68 | 484 | 165000€ | 2426€ |
2021-12-21 | 1548 | RUE DE SANCE | 5 | 67 | 333 | 129500€ | 1933€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 220000€ | 3056€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 225000€ | 3125€ |
2022-01-14 | 72 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 98 | 296 | 180000€ | 1837€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2019-06-20 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 93 | 445 | 177300€ | 1906€ |
2021-12-15 | 16 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 94 | 562 | 273000€ | 2904€ |
2020-08-28 | 171 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-12-23 | 189 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2019-07-03 | 265 | RUE DE LA GIROUETTE | 6 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2021-05-07 | 267 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-08 | 281 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 6 | 112 | 0 | 177000€ | 1580€ |
2020-02-12 | 344 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 90 | 0 | 153800€ | 1709€ |
2020-09-17 | 35 | ALL DES 4 VENTS | 6 | 112 | 0 | 194910€ | 1740€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DE LA DESERTE | 5 | 90 | 0 | 227000€ | 2522€ |
2019-05-28 | 445 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 93 | 0 | 188950€ | 2032€ |
2020-01-29 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 12 | 256 | 813 | 358925€ | 1402€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 74 | 48 | 172000€ | 2324€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DE L HERITAN | 5 | 140 | 656 | 267320€ | 1909€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 165 | 1115 | 450700€ | 2732€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2022-09-12 | 105 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 175 | 1161 | 400000€ | 2286€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DES ERABLES | 6 | 166 | 1100 | 275000€ | 1657€ |
2022-11-24 | 410 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 112 | 731 | 268000€ | 2393€ |
2019-09-20 | 98 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 142 | 828 | 361780€ | 2548€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2019-06-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 236450€ | 1739€ |
2021-07-28 | 12 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 136 | 582 | 312450€ | 2297€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE L INDEPENDANCE | 5 | 144 | 837 | 504000€ | 3500€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 185 | 237000€ | 1693€ |
2020-07-29 | 406 | RUE DE LA GIROUETTE | 3 | 80 | 588 | 155000€ | 1938€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2022-08-31 | 165 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 765 | 325000€ | 2152€ |
2020-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 128000€ | 1488€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 219000€ | 2547€ |
2020-04-27 | 106 | RUE PIERRE COT | 6 | 132 | 1777 | 200000€ | 1515€ |
2019-09-19 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 350 | 95000€ | 833€ |
2020-06-16 | 100 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 420 | 236000€ | 2070€ |
2022-11-16 | 797 | RUE DE SANCE | 5 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 47 | 342 | 110000€ | 2340€ |
2021-08-16 | 19 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 83 | 190 | 188080€ | 2266€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 85 | 283 | 156000€ | 1835€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 71 | 53 | 140000€ | 1972€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 101 | 650 | 108000€ | 1069€ |
2019-09-05 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 117 | 411 | 184140€ | 1574€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES ETOURNEAUX | 3 | 73 | 797 | 140000€ | 1918€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 90 | 338 | 194000€ | 2156€ |
2021-01-29 | 23 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 110 | 592 | 253750€ | 2307€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 130 | 563 | 525000€ | 4038€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DES GOELANDS | 4 | 140 | 683 | 464000€ | 3314€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE COT | 4 | 89 | 953 | 185000€ | 2079€ |
2022-09-09 | 52 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 458 | 357100€ | 3968€ |